曹杨路是上海市普陀区的一条南北向城市主干道路，也是连接长宁区和静安区的要道。曹杨路商圈拥有众多的商业、文化、教育、医疗等配套设施，吸引了众多的消费者和游客。曹杨路商圈的办公楼主要分布在曹杨路、中山北路、武宁路等主要道路沿线，以及中关村科技大厦、长城大厦、绿地和创大厦等知名的综合项目内。这些办公楼多为甲级或超甲级纯写字楼或商务公寓，具有现代化的设计风格和完善的配套设施，适合各类高端企业入驻。
曹杨路商圈里面有哪些办公楼出租?
1,近铁云中心基本信息
地址：普陀区曹杨路619号
户型：50-900㎡
单价：4.5-6元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
停车费：800元/月
交付标准：上家遗留装修/精装修
空调系统：VRV空调 ，24小时控制
项目概况
上海近铁云中心（MTR CLOUD CENTER）-泰银大厦，是一座由上海近铁城市广场的开发商投资、上海现代建筑设计（集团）有限公司设计的现代高智能化商务办公大厦。坐落于上海内环内，紧邻3号、4号、11号轨道曹杨路站，交通便捷，与长风生态、中山公园商务区共同形成武宁曹杨新兴商务金三角。大厦拥有约15000平米灵活办公空间，采用先进的全变频独立控制空调系统，并配备完善的通信网络，是现代服务业的理想选择，汇聚众多优质企业和人才，展现了巨大的潜力和价值。
2,绿地和创大厦基本信息
项目地址：普陀区曹杨路450号
出租面积：80~1800㎡
租金价格：3.8~4.5元元/㎡/天
物业管理法：22元/㎡/月
空调系统：中央空调，工作时间9：00-18：00
交付标准：精装全配/上家遗留装修
电梯配置：迅达客梯8部，货梯1部
停车位：280个
停车费：1,000元/月
项目概况
绿地和创大厦是位于上海普陀区的一座25层智能化商务办公大楼，由美国ARQ设计事务所为上海绿地集团量身打造，专为创业型企业提供优质的办公环境。其坐落于曹杨路450号，地理位置优越，交通极为便捷，紧邻曹杨路站，可乘坐地铁3、4、11号线快速通达上海各处。周边还有隆德路站提供多线路换乘服务，同时众多公交线路也穿梭而过。此外，距离内环高架和中环高架也很近，方便接入城市交通网络，可轻松前往虹桥站、上海火车站、虹桥机场、浦东机场等交通枢纽，以及静安寺商圈、人民广场、陆家嘴等繁华商业区，满足商务和休闲需求。
3,汇融大厦基本信息
项目地址：普陀区曹杨路535号
出租面积：60~936㎡
租金报价：3.8~4.5元/㎡/天起
物业费：19元/㎡/月
项目定位：办公及商业配套设施
停车位：地上15个，地下204个
停车费：800元/月
项目概况
汇融大厦是一座集商业与办公功能于一体的综合体建筑，地下1至4层设计为商业裙房，采用商业步行内街的布局形式，中部还特设露天中庭，增添休闲氛围；而5至17层则为高品质办公楼塔楼。同时，地下2至3层配备设备用房和宽敞的地下车库。该项目地理位置优越，紧邻地铁3、4、11号线的曹杨路站，交通极为便利。本项目新推出100-300平精装修办公空间。
4,中关村科技大厦基本信息
项目地址：普陀区宁夏路627号
出租面积：65-251㎡或2人-8人间
参考价格：2.8~3.5元/㎡/天
物业费：10元/㎡/月
空间交付：精装全配/上家遗留装修
车位费：600元/月
空调：中央空调系统
项目概况
上海中关村科技大厦坐落于普陀区中山北路2911号，位于武宁科技园区与上海市科技创业中心西区分中心的产业辐射带内，享有得天独厚的交通优势和巨大的地段发展潜力。该项目由北京中关村开发建设股份有限公司、四通集团有限公司以及上海交运集团有限公司联合打造，融合了京沪两地的先进开发理念，并由加拿大M&A负责建筑设计，确保了其高品质与现代化特色。
5,长城大厦基本信息
项目地址：普陀金沙江路宁夏路679号
出租面积：70-500㎡
价格：4.8-6.0元/月
物业：29.0元/㎡·月
空间交付：精装全配/标准交付
层高：3.1~3.5米
停车位：地上130个，地下550
车位费：1000元/月
项目概况
上海“长城大厦”，坐落于曹杨路内环高架与轻轨高架之间，是“真如城市副中心”曹杨路发展轴的核心地标。该项目占地1.54万平方米，总建筑面积高达11.45万平方米，包含一幢44层的甲级写字楼和5层商业裙房。写字楼高达180米，面积约7万平方米，成为普陀区内环中心城区及上海市区苏州河以北的标志性第一高楼。此外，长城大厦的商业裙房地上建筑面积约1.5万平方米，并配备有近500个地下停车位，其中地下1层还拥有7000平方米的商业空间。
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曹杨路商圈办公楼的租金贵不贵?
曹杨路的办公室租金范围从3块钱一平方一天到5元一平方一天不等，这里面有大业主房源，有小业主房源，有精装修二房东房源，也有共享办公和商务中心的房源。下文我们罗列一些本商圈的精装修的优质房源作为展示。
今天是：，
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3.0元的楼盘
曹杨路 -
房源 面积（平） 工位（个） 隔断间（间） 装修情况 租金 房源一 65 5-6 1 高区精装修可注册 0.6万 房源二 75 9 1 朝东精装修 0.68万 房源三 85 8 2 朝南看曹杨路 0.77万 房源四 115 14 2 正对电梯，朝南精装修 1.05万 房源五 135 12 2 朝南朝东精装修 1.23万 房源六 143 18 2 电梯口，朝南看曹杨路 1.3万
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3.5元的楼盘
曹杨路 -
房源 面积（平） 工位（个） 隔断间（间） 装修情况 租金 房源一 46 5 1 朝东，落地窗，精装 0.5万 房源二 82 13 1 朝东，电梯口精装 0.85万 房源三 83 9 2 朝南双面采光精装 0.88万 房源四 93 12 2 朝东，精装修 0.99万 房源五 95 12 2 电梯口，高区精装修 1.02万 房源六 116 17 2 精装落地窗可开 1.23万
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4.0元的楼盘
曹杨路 -
房源 面积（平） 工位（个） 隔断间（间） 装修情况 租金 房源一 60 7 1 户型方正带logo墙 0.73万 房源二 84 9 2 精装修带家具 1.02万 房源三 95 10 2 精装修带家具 1.15万 房源四 126 13 3 精装修带家具 1.53万 房源五 139 15 3 精装修带家具 1.69万 房源六 157 16 3 精装修带家具 1.91万 房源七 241 26 4 精装修带家具 2.93万
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4.5元的楼盘
曹杨路 -
房源 面积（平） 工位（个） 隔断间（间） 装修情况 租金 房源一 17 3 0 24小时空调，带装修 4500 房源二 23 4 0 24小时空调，带装修 6000 房源三 35 6 0 24小时空调，带装修 8400 房源四 47 5 1 24小时空调，带装修 11000 房源五 56 6 1 24小时空调，带装修 11200 房源六 67 7 1 24小时空调，带装修 16000 房源七 75 10 1 24小时空调，带装修 18200 房源八 87 12 1 24小时空调，带装修 20000 房源九 102 12 1 24小时空调，带装修 22000 房源十 136 15 2 24小时空调，带装修 25000
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5.0元的楼盘
曹杨路 -
房源 面积（平） 工位（个） 隔断间（间） 装修情况 租金 房源一 70 14 0 大通间 1.02万 房源二 80 16 2 朝北，带两个隔断 1.2万 房源三 100 16 2 朝南，带两个隔断 1.5万 房源四 120 25 2 电梯口，带两个隔断 1.82万 房源五 154 16 3 低区，精装修 2.3万 房源六 186 16 4 中区，精装修 2.8万 房源七 217 22 2 2个隔断精装修 3.3万 房源八 253 20 4 低区，精装修 3.8万
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5.5元的楼盘
曹杨路 -
房源 面积（平） 工位（个） 隔断间（间） 装修情况 租金 房源一 90 9 2 租客遗留装修 1.5万 房源二 118 12 2-3 租客遗留装修 1.97万 房源三 164 16 3 租客遗留装修 2.7万 房源四 193 20 3 租客遗留装修 3.2万 房源五 242 24 3-4 租客遗留装修 4.0万 房源六 276 30 4-5 租客遗留装修 4.6万
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6.0元的楼盘
曹杨路 -
房源 面积（平） 工位（个） 隔断间（间） 装修情况 租金 房源一 110 12 1-2 业主给定制装修 2.0万 房源二 125 14 1-2 业主给定制装修 2.3万 房源三 159 16 2-3 业主给定制装修 2.9万 房源四 195 20 3-4 业主给定制装修 3.56万 房源五 221 22 3-4 业主给定制装修 4.0万 房源六 247 25 4-5 业主给定制装修 4.5万 房源七 284 30 4-5 业主给定制装修 5.12万 房源八 305 32 5-6 业主给定制装修 5.56万 房源九 391 40 6-7 业主给定制装修 7.13万 房源十 473 50 7-8 业主给定制装修 8.63万
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6.5元的楼盘
曹杨路 -
房源 面积（平） 工位（个） 隔断间（间） 装修情况 租金 房源一 70 14 0 大通间 1.38万 房源二 80 16 2 朝北，带两个隔断 1.58万 房源三 100 16 2 朝南，带两个隔断 1.97万 房源四 120 25 2 电梯口，带两个隔断 2.4万 房源五 154 16 3 低区，精装修 3.02万 房源六 186 16 4 中区，精装修 3.67万 房源七 217 22 2 2个隔断精装修 4.29万 房源八 253 20 4 低区，精装修 5.0万
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7.0元的楼盘
曹杨路 -
房源 面积（平） 工位（个） 隔断间（间） 装修情况 租金 房源一 90 9 2 租客遗留装修 1.91万 房源二 118 12 2-3 租客遗留装修 2.5万 房源三 164 16 3 租客遗留装修 3.5万 房源四 193 20 3 租客遗留装修 4.1万 房源五 242 24 3-4 租客遗留装修 5.1万 房源六 276 30 4-5 租客遗留装修 5.87万
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7.5元的楼盘
曹杨路 -
房源 面积（平） 工位（个） 隔断间（间） 装修情况 租金 房源一 110 12 1-2 业主给定制装修 2.5万 房源二 125 14 1-2 业主给定制装修 2.85万 房源三 159 16 2-3 业主给定制装修 3.62万 房源四 195 20 3-4 业主给定制装修 8.8万 房源五 221 22 3-4 业主给定制装修 5.0万 房源六 247 25 4-5 业主给定制装修 5.63万 房源七 284 30 4-5 业主给定制装修 6.47万 房源八 305 32 5-6 业主给定制装修 6.95万 房源九 391 40 6-7 业主给定制装修 8.9万 房源十 473 50 7-8 业主给定制装修 10.7万
曹杨路站位于上海普陀区，是申通地铁管辖的换乘站，连接3号线、4号线、11号线和14号线。3、4、11号线的站层位于凯旋北路曹杨路路口，而14号线站层则位于武宁路凯旋北路路口，采用出站换乘方式。该站自2000年起陆续开通了3号线、4号线、11号线和14号线。截至2024年3月，曹杨路站共有11个出入口，其中3、4号线为地上二层侧式站台，11号线为地下二、三层叠落侧式站台，14号线为地下二层一岛一侧式站台。 曹杨路站凭借优越的地理位置与便捷的换乘条件，已发展成为上海市内的重要交通枢纽，每日吸引着成千上万的乘客。该站周边汇聚了众多高品质的商办写字楼项目，为满足不同企业的办公需求。
曹杨路商圈的交通配套
地铁
主要线路：曹杨路站是地铁3号线、4号线、11号线和14号线的交汇站，距离该板块内的多个重要地点如中联大厦等仅数十米，极大地方便了居民的出行。
通达性：通过这些地铁线路，可以迅速抵达上海市中心及周边各区，如静安、徐汇、长宁等，同时也连接了浦东国际机场等重要交通枢纽。
公交
公交线路：曹杨路板块内有众多公交线路，如44路、64路、94路、923路、562路、876路等，覆盖了市区主要方向，为市民提供了多样化的公交出行选择。
站点设置：公交线路在曹杨路上设有多个站点，方便市民在不同位置上车，实现快速换乘。
道路与自驾
道路状况：曹杨路道路宽阔，设计速度为40千米/小时，双向四车道，车行道宽15～18米，为水泥混凝土路面，确保了车辆行驶的顺畅与安全。
停车设施：板块内设有多个停车场和停车楼，如中联大厦等商业综合体均配备有充足的停车位，满足市民自驾出行的停车需求。。
曹杨路商圈的商业配套
曹杨路板块不仅交通便利，商业配套也极为完善，集购物、餐饮、娱乐等多种业态于一体。
购物中心
主要商场：板块内有融汇天地美食广场、我格购物美食广场、环球港等大型购物中心，这些商场汇聚了众多国内外知名品牌，满足了市民的不同消费需求。
购物体验：商场内设施齐全，购物环境舒适，为消费者提供了高品质的购物体验。同时，商场还经常举办各类促销活动，吸引了大量人流。
餐饮娱乐
餐饮选择：曹杨路板块内的购物中心和沿街商铺提供了丰富的餐饮选择，包括中餐、西餐、快餐、咖啡厅等多种类型，满足了市民的不同口味需求。
娱乐场所：板块内还设有电影院、KTV、健身房等娱乐场所，为市民提供了丰富的休闲娱乐选择。
商务办公
办公楼宇：曹杨路板块内有多栋商务办公楼宇，如中联大厦等，这些楼宇吸引了众多企业和机构入驻，为板块内的经济发展注入了新的活力。
商务配套：楼宇内设施齐全，包括会议室、商务中心、网络服务等，为企业提供了便捷的商务办公条件。
